부동산쉽게설명
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[🐥부린이🐣] 직주근접🏘 초등학생 눈높이 쉽게 설명🤓부동산 2020. 8. 4. 10:30
부동산 뉴스를 보다보면, 직주근접 이라는 말이 많이 나오는데요! 직주근접이 무엇인지 아주아주 쉽게 설명해드릴게요. 직장과 주거지가 근접한 것! 집을 선택하는데 있어 다양한 선호조건들이 있겠죠? 주변에 공원이있는지, 🌴🌲🌱 아이들 학교가 있는지, 👧🏻🧒🏻🏫 유해시설은 없는지, 🏭🏩 조용한지, 🤫🤫🤫 햇빛과 바람이 잘 드는지, ☀️💨 역세권인지... 등등! 🚞🚟🚃🚎🚌 하지만 그 중에서도 회사/학교와 가까운지가 정말~~~ 중요한 요소잖아요. '직주근접' 이라는 말까지 별도로 생길 정도로 중요한 요소라는 것이죠! 그러면 직주근접이 언급된 부동산 기사 하나 읽어볼까요? https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/07/767997/ 서울 4대문안 `슈퍼 용적률` 적용…역세권..
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[🐥부린이🐣 쉬운 설명 ] LTV, DTI란 무엇일까? (710 부동산대책)부동산 2020. 7. 23. 16:42
신사임당x유비 710 부동산대책 리뷰를 보다가, LTV❓ DTV❓라는 말이 자꾸 나오더라구요. 대략 느낌적인 느낌으로, 대출 관련된 말인 것 같은데...🤔 정확한 의미에 대해 알아보기로 해요! 요 부분에서요! LTV는 Loan To Value Ratio 의 줄임말로 주택담보 대출 비용을 의미해요. 직역하면 대출Loan과 가치Value의 비율Ratio 이 정도 되려나요? 대출을 받을 때, 담보의 "몇 %까지 대출을 해줄까?" 그 이야기예요. (10억짜리 집을 받을 때, LTV가 50%라면 5억, 40%라면 4억을 대출 받을 수 있는거죠!) LTV 비율을 국가에서 지정을 하기 때문에, LTV가 몇 퍼센트냐에 따라 내가 얼마를 대출받을 수 있는지 정해지는거예요! 예를 들어 현재 🔥투기과열지구🔥 + 9억 이하 ..